Szczecin, Gumieńce

Dom na sprzedaż

5 pokoi 155,78 m2 7 491,33 zł/m2

1 167 000 zł

Opis nieruchomości

Powyższa cena obejmuje VAT, znakomitą lokalizację, miejsca parkingowe, duże ogrody oraz standard wykończenia klasy PREMIUM, obejmujący, między innymi:
  • Okna i duże (5,75 m), przesuwne drzwi tarasowe, bezprogowe na profilach aluminiowych renomowanej firmy Aluprof z pakietem 5 - szyb bezpiecznych (dodatkowo wzmacnianych)
  • Okna Schüco na piętrze
  • Instalację wodno-kanalizacyjną, obejmującą m.in. ogrzewanie podłogowe w całym domu (na złączach TECE), kocioł dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem i cyrkulacją
  • Instalację elektryczną
  • Ścianki działowe, tynki, posadzki, zagospodarowanie terenu

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej, ze ścianami murowanymi i stropami żelbetowymi. Układ konstrukcyjny podłużny. Fundamenty w postaci ław żelbetowych.

Dach w konstrukcji drewnianej.

Budynki posadowione na żelbetowych ławach na podkładzie z chudego betonu. Ściany fundamentowe wykonane w technologii bloczków betonowych gr. 24cm.

Zewnętrzne ściany nośne wykonane z bloczków silikatowych gr. 18cm.

Ściany zewnętrzne wykonane w technologii dwuwarstwowej:

  • ściany nośne z bloczków
    silikatowych gr. 18cm
  • izolacja termiczna z płyt styropianowych gr. 20 cm.

Wewnętrzne ściany nośne oddzielające budynki (połówki zespołu zabudowy bliźniaczej) wykonane jako podwójne ściany bloczków silikatowych gr. 18cm. z dylatacją wypełnioną styropianem gr. 4cm.

Wewnętrzne ściany nośne oddzielające lokale skrajne i środkowe wykonane z certyfikowanych silikatów o podwyższonej gęstości, co zapewnia znakomite parametry izolacji akustycznej.

Ściany działowe wykonane z bloczków silikatowych o gr. 8 i 12 cm.

Strop poddasza wykonany w technologii płyty żelbetowej o grubości 20 cm wylewana in situ.

Strop antresoli wykonany w konstrukcji drewnianej.

Konstrukcja dachu drewniana kryta dachówką płaską – kolor antracyt.

Wykończenie zewnętrzne:

  • Rynny i rury spustowe PCV
  • Okna ALU ( cały parter) i Schüco PCV ( sypialnie i łazienka)
  • Parapety zewnętrzne – stalowe
  • Podjazdy i chodniki– zgodnie z projektem PZT

Instalacje zewnętrzne:

  • Instalacja elektryczna: ZKP w szafce przy granicy działki
  • Instalacja wodna: w studniach wodomierzowych przy granicy działki
  • Instalacja gazowa: układ pomiarowy i kurek główny w szafce przy granicy działki
  • Instalacja teletechniczna: Internet + tv sat
  • Kanalizacja sanitarna i deszczowa: zgodnie z projektem PZT.
  • Dodatkowy  zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu

Określenie zakresu i standardu prac wykończeniowych

Podłoża i posadzki

Posadzka betonowa na warstwie styropianu zgodnie z proj. arch.

Ściany: tynki cementowo – wapienne

Sufity:

Parter: tynkowane, z płyt GK (w części z sufitami podwieszanymi, zgodnie z proj. arch.), bez szpachlowania.

Poddasze, antresola: z płyt GK odpowiedniej kategorii, bez szpachlowania

Stolarka

  • Okna – Aluprof – aluminium ( parter) i Schüco – PVC ( 1 piętro)
  • Drzwi tarasowe ALUPROF MB-77HS – ciepłym montaż w systemie na obustronnych taśmach paroprzepuszczalnych i paroszczelnych. Konstrukcja osadzona na klinarycie ( brak mostków termicznych). Przeszklenia to specjalny zaawansowany system aż 5 szyb bezpiecznych – VSG”VerbundSicherheitsGlas” składający się z:
  • podwójnej tafli szkieł zewnętrznych (2x3mm) zespolonych folią PVB
  • „ciepłej ramki”,
  • SSA (Swisspacer Advance) i przestrzeni wypełnionej Argonem – szyby wewnętrznej o grubości 4 mm,
  • kolejnej – tzw. „ciepłej ramki” – SSA (Swisspacer Advance) i przestrzeni wypełnionej Argonem,
  • podwójnej tafli szkieł wewnętrznych( 2x3mm) zespolonych folią PVB. Analogicznie w przypadku okna bocznego.

Brama garażowa

Brama garażowa segmentowa, kompletna – z siłownikiem i pilotem. Drzwi zewnętrzne – zgodnie z projektem. Bramy i drzwi w kolorze antracyt.

Instalacje:

  • Wodno-kanalizacyjna: wykonanie podejść zgodnie z projektem branżowym.
  • Instalacja c.o.: kocioł dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania- nowoczesny piec kondensacyjny z zasobnikiem i cyrkulacją  – Saunier Duval ISOTWIN CONDENS F30;
  • Ogrzewanie podłogowe na złączkach mosiężnych TECE w całym domu, za wyjątkiem garażu i antresoli ( tam są grzejniki) zgodnie z projektem branżowym
  • Instalacja elektryczna – w każdym lokalu rozdzielnica główna wyposażona w wyłączniki nadprądowe i różnicowoprądowe oraz okablowanie wykonane zgodnie z projektem branżowym.

Tereny zielone- ogrody

  • Wykonana będzie niwelacja terenu, nawieziona urodzajna ziemia oraz posiana trawa.
  • Ogrodzenia pomiędzy działkami
  • Ogród zostanie w całości  wydzielony z zewnątrz  od sąsiadów i ogrodzony. Frontowe ogrodzenie (w domach skrajnych) w linii budynku, z boku i tyłu.

Wykończenie podjazdu i parkingi

Podjazd z oświetlanej drogi publicznej (ul. Wędrowna) zostanie utwardzony i wykończony zgodnie z projektem. Podjazdy pod wszystkie domy będą jednolite.

Na każdy lokal przeznaczone są w cenie dwa miejsca parkingowe ( domy skrajne) oraz jedno miejsce parkingowe (front) oraz drugie w garażu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TDR-DS-835
Powierzchnia 155,78 m²
Powierzchnia działki 479 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu segment
Standard
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Szczecin, Żelechowa
dom na sprzedaż - Szczecin, Żelechowa

LH1-DS-38234

Szczecin, Żelechowa
dom na sprzedaż

6 pokoi 280,00 m²

1 099 000
3 925,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce
dom na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

LH1-DS-38233

Szczecin, Gumieńce
dom na sprzedaż

4 pokoje 210,00 m²

1 380 000
6 571,43 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Kijewko
dom na sprzedaż - Szczecin, Kijewko

LH1-DS-38213

Szczecin, Kijewko
dom na sprzedaż

6 pokoi 373,00 m²

1 200 000
3 217,16 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Wielgowo
dom na sprzedaż - Szczecin, Wielgowo

LH1-DS-38201

Szczecin, Wielgowo
dom na sprzedaż

4 pokoje 125,00 m²

1 320 000
10 560,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem