Zalewo (gw), Witoszewo

Dom na sprzedaż

16 pokoi 1 100,00 m2 2 227,27 zł/m2

2 450 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ DWA DOMY DO ZAMIESZKANIA . Jeden dom o powierzchni użytkowej ok 291 m2 , drugi dom o powierzchni użytkowej ok.800m2 w tym pomieszczenia 3 kondygnacyjne po 200m2 . Idealne miejsce na prowadzenie OŚRODKA TERAPI UZALEŻNIEŃ jak i DOMU OPIEKI .jest możliwość prowadzenia każdej innej działalności gospodarczej z możliwością hodowli koni.
Położenie nieruchomości. Warmińsko-Mazurskie, Witoszewo. Nowoczesne gospodarstwo agroturystyczne i rezydencja położone w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego, obszaru specjalnej ochrony ptaków i ich siedlisk objętych programem Natura 2000 Ostoja iławska" .
Najbliższe jezioro Witoszewskie -800m. W pobliżu znajdują się takie jeziora jak jezioro Motława Wielka- 3km , jezioro Rucewo Wielkie -5km , jezioro Ewingi- 6km , jezioro Jeziorak- 7km i wiele innych jezior. Nieruchomość leży na działce o pow. 16 922 m2 w miejscowości Witoszewo,, dojazd drogą asfaltową kierunek Zalewo..
Odległość od Witoszewa:  Zalewo -6km , Pasłęk- 25km , Morąg -30km ,Ostróda -40km , Malborka 45km , Elbląg-50km, trójmiasto- 100km . Witoszewo to maleńka wieś licząca około 20 budynków wokół której są przepiękne tereny leśne , które stwarzają wspaniałe możliwości wypoczynku , rozrywki i rekreacji.
Na posesji przy bramie wjazdowej znajduje się komfortowy i energooszczędny główny dom posiadłości o pow. całkowitej 291 m2. Jest to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, piętrowy z dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną Wienerbergera Parter domu obejmuje: " wiatrołap (6,4m2) " salon (33m2 ) wraz z otwartym holem (7,7m2 ) tworzy strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznym oknem i wyjściem na taras sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni " kuchnia (5,10m2 ) komfortowo i nowocześnie wyposażona z meblami z drewna dębowego " łazienka 7,8m2  i wc 2m2  dwie sypialnie 17,7m2  , 14,6m2  pomieszczenie gospodarcze (7,13m2 ) i kotłownia 3,63m2   garaż (27,12m2 ) na dwa stanowiska Na piętrze domu znajduje się : " hol (20,10m2 )  dwie sypialnie 13,8m2 i 17,9m2 , gabinet 18m2 , garderoba 8m2  łazienka (7m2 ) " pralnia - suszarnia (9m2 ) " siłownia (27,5m2 ) W domu zainstalowano system grzewczy  kominkowy z płaszczem wodnym " ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym firmy Viessmann (na posesji znajduje się podziemny zbiornik na gaz o pojemności 4 850 l) " centralne ogrzewanie piec Holzgas Firmy Viessmann na dwa domy  zasilane z kotłowni stacjonarnej znajdującej się w pomieszczeniu gospodarczym  " dom doposażono w wentylację mechaniczną ograniczającą straty ciepła spowodowane obiegiem powietrza w budynku (rekuperator).
Na terenie posiadłości znajduje się drugi budynek wolnostojący, parterowy gospodarczo - mieszkalny z poddaszem użytkowym i dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną Wienerberger . Cały obiekt o wymiarach 44m x 8,80m został wzniesiony w 2012r z częścią mieszkalną o powierzchni całkowitej 226m2, stanowiącej odrębne luksusowe mieszkanie . Przyziemie domu obejmuje: " hall (15,33m2 ) ze schodami na piętro " salon (29,33m2 i sypialnia 15,5m2 ) " kuchnia (12,42m2 ) " łazienka (10,49m2 ) Na piętrze  znajdują się : " pięć sypialni
 (14,50 m2 ;14,26m2 :11,59 m2 : 14,78m2 )  ( 9,66 m2 ) " łazienka (11,00m2 ) " komunikacja ( 12,96 m2 ) Część gospodarczą budynku obejmuje łącznie 679m2 użytkowej w tym : " piwnica (183m2 ) - wysokość pomieszczeń 1,95cm " przyziemie o pow. całkowitej (247m2 ) do którego należy : 1. pomieszczenie gospodarcze (218,67m2 ) - wysokość pomieszczeń 2,93 m 2. kotłownia (12,97m2 ) nowocześnie wyposażona w wysokiej klasy piec gazowy kondensacyjny Viessmann, piec na paliwo stałe, bojler na ciepłą wodę 3. komunikacja " poddasze (248,75m2 ) z wysokością pomieszczenia 2,26 m w części centralnej Część gospodarczą budynku zaprojektowano jako stajnię ze stanowiskami dla kilkunastu koni ( do wykorzystania również na inne cele). Natomiast pomieszczenia piwniczno-garażowe zaadoptowano pod kątem podziemnego parkingu ze stanowiskami dla wielu pojazdów .
W infrastrukturę posesji wkomponowano wiatę o wymiarach 20,20 m x 8,15 m i wysokości 7,13 m ( w kalenicy ) . Obiekt o powierzchni użytkowej 145,34 m2 zaprojektowano jako budowlę wolnostojącą wspartą na słupach żelbetonowych i drewnianych z wieżbą dachową o konstrukcji drewnianej pokrytej dachówką ceramiczną Wienerbergera. Wiata przeznaczona jest do składowania drewna opałowego lecz w części o wymiarach 8,15 m x 4,00 m wyodrębniono miejsce do grillowania z kominkiem i wędzarnią . Wszystkie obiekty znajdujące się na posesji doskonale zaprojektowano i perfekcyjnie wykonano z wykorzystaniem najnowszych technologii .W budynkach zainstalowano energooszczędne drewniane okna z potrójną szybą ,okna dachowe firmy Roto  również z potrójną szybą dodatkowo wyposażone w rolety zewnętrzne automatyczne  a także profesjonalnie wykonano termoizolację budynków pustak ceramiczy Porotherm ocieplenie wełna mineralna 15cm co zapewni niskie koszty eksploatacji . Wysoki standard wykończenia wszystkich budowli na tej posesji to również : " bardzo dobrej jakości materiały wykończeniowe tj. glazura , stolarka wewnętrzna wykonana z drewna dębowego , " ściany zewnętrzne licowane pełną cegłą klinkierową , " tynki wewnętrzne cementowo-wapienne , " elektryczne bramy garażowe Hormann , "instalacja telewizji satelitarnej w każdym pokoju , " ogrodzenie stalowe z elektrycznymi bramami , " system kamer monitorujących pobliskie otoczenie , " nowoczesne ledowe oświetlenie na zewnątrz i wewnątrz obiektów , " ścieki odprowadzane do atestowanej ekologicznej oczyszczalni. " baterie słoneczne - solary wykorzystywane do podgrzewania wody zbiornik 500L " studnia głębinowa głębokość 50m ze stacją uzdatniania wody. W "małą architekturą" terenu zaprojektowano staw o wymiarach 80m x 30m 2400 m2 zarybiony karpiami..

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NWW-DS-30
Powierzchnia 1 100,00 m²
Liczba pokoi 16
Rodzaj domu jednorodzinny
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem