Szczecin, Pogodno

Dom na sprzedaż

6 pokoi 131,47 m2 4 936,49 zł/m2

649 000 zł

Opis nieruchomości

!!! UNIKATOWA LOKALIZACJA !!! PRZEDSPRZEDAŻ INWESTYCJI !!! 

- NOWA INWESTYCJA W TOPOWEJ LOKALIZACJI, NA POGRANICZU POGODNA i MIERZYNA przy ul. SŁOWIAŃSKIEJ ( trzecia liniia zabudowy od ul. Topolowej, okolice Łukasińskiego) - 

W ZASIĘGU SPACERU - NETTO, BIEDRONKA, DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ -200m, dojazd do centrum Miasta - ok. 4KM- 7min - autem 

Dojazd drogą asfaltową z nowymi chodnikami spacerowymi oraz szeroką drogą polbrukową. 


OFERTA DOTYCZY SPRZEDAŻY CZTERECH JEDNOSTEK SPRZEDAŻOWYCH, SKŁADAJĄCYCH SIĘ Z TRZECH UŻYTKOWYCH KONDYGNACJI, WŁASNEGO OGRODU ORAZ PRZYNALEŻNYCH DWÓCH MIEJSC PARKINGOWYCH DO KAŻDEGO DOMU - W CENIE NIERUCHOMOŚCI

POWIERZCHNIA  CAŁKOWITA JEDNEGO DOMU PO PODŁODZE 131,5 m2/ UŻYTKOWA 115,15 m2, DZIAŁKI 283m2 - 186m2

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

PARTER 53,99 m2 - BRAK SKOSÓW 

- salon z jadalnią - 31,11m2
- kuchnia - 8,85m2 w segmencie 1A i 2A - opcja dodatkowego pokóju/gabinetu na parterze
- łazienka z toaletą (kabina natryskowa) - 2,86m2
- przedpokój - 4,5m2
- wiatrołap - 4,48m2
- schody - 2,19m2 


PIĘTRO 47,5 m2 - BRAK SKOSÓW

- główna sypialnia -  14,06m2
- pokój - 11,13m2
- pokój - 8,02m2
- łazienka z toaletą (wanna) - 5,82m2
- korytarz -  4,81m2

PODDASZE/ANTRESOLA 29,98m2 

- pokój - 13,66m2 (po podłodze 29,98m2 ). 

STANDARD WYKOŃCZENIA 

1. KONSTRUKCJA
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe żelbetowe, miejscami z bloczków betonowych
- stropY żelbetowe - wszystkie kondygnacje
- schody żelbetowe w konstrukcji płytowej między I - II kondygnacją
- ściany murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 24 i 12,5 cm
- więźba dachowa drewniana 
- kominy systemowe 

2. IZOLACJE
- izolacja ścian zewnętrznych - styropian 20cm (grafitowy)
- izolacja podłogi na gruncie - styropian 25cm
- izolacja ścian fundamentowych - styropian 12cm
- izolacja dachu -  piana PUR 25cm 
- izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne
- izolacja akustyczna stropu - styropian 2cm

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- elewacje - tynki mineralne malowane
- cokół - płytka klinkierowa w kolorze grafitowym
- dach kryty dachówką ceramiczną zakładkową, płaską w kolorze grafitowym
- zadaszenie wejścia drewniane kryte dachówką ceramiczną zakładkową w kolorze grafitowym
- parapety zewnętrzne klinkierowe szare
- rynny i rury spustowe systemowe PVC - atracytowe
- kominy ponad dachem murowane

4. STOLARKA
- stolarka okienna PVC w kolorze atracytowym od zewnątrz i białym od wewnątrz
- szklenie potrójne
- parter puszki, przygotowane do montazu rolet elektrycznych
- piętro puszki przygotowane do montażu rolet elektrycznych
- drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku aluminiowe termoizolowane w kolorze antracytowym, szklone szkłem bezpiecznym
- okna połaciowe wyłazowe systemowe - dwa okna połaciowe na segment
- ławy i stopnie kominiarskie systemowe

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
- posadzki kuchni, łazienek i korytarzy
- posadzki pomieszczeni mieszkalnych
- ściany i sufity – tynki gipsowe 

6. INSTALACJA C.O.
- dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy - zlokalizowany w górnej łazience
- instalacja ogrzewania podłogowego – pomieszczenia I i II kondygnacja
- instalacja grzejnikowe – III kondygnacja
- grzejnik drabinkowy – łazienka poddasze

7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA
- woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni
- ścieki sanitarne odprowadzane  do zbiornika zamkniętego
- wody opadowe odprowadzane przyłączami do studni chłonnych na terytorium działki

8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- tablica mieszkaniowa 
- okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa
- gniazda komputerowe – w pokoju dziennym i trzech pokojach na piętrze
- gniazda telewizyjne – w pokoju dziennym i trzech pokojach na piętrze
- instalacja alarmowa rozprowadzona

9. POZOSTAŁE INSTALACJE
- doprowadzenie powietrza do kominka


10. TEREN
- ogrodzenie zewnętrzne ogródka (siatka antracytowa - panelowa) oraz pomiędzy sąsiadami systemowe(pełne przęsło - systemowe). 
- dwa miejsca postojowe i dojście do budynku brukowane z kostki betonowej
- podest wejściowy i taras od strony ogrodu brukowane z kostki betonowej
- opaski wokół budynku żwirowe z obrzeżem
- miejsce gromadzenia odpadków stałych brukowane z kostki betonowej
- wyrównanie i wstępne zagospodarowanie terenu

Możliwość postawienia dodatowo wiaty samochodowej*

DOSTĘPNE SEGMENTY:

1A - 131,5m2 użytkowa ok. 114,27m2 działka 283m2  - AKTUALNE - 669.000 PLN - Rezerwacja

1B - 131,5m2  użytkowa ok. 115,15m2 działka 186m2 - AKTUALNE - 649.000 PLN - Wolny 

2A - 131,5m2 użytkowa ok. 114,27m2 działka 273m2 -  AKTUALNE - 669.000 PLN - Rezerwacja 

2B - 131,5m2 użytkowa ok. 115,15m2 działka 186m2 - - AKTUALNE - 649.000 PLN - Rezerwacja

Ceny brutto z 8 % VAT - klient kupujący zwolniony z 2% PCC.


TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI III KWARTAŁ 2021R.

INWESTYCJA REALIZOWANA BEZ KREDYTU BANKOWEGO, BRAK OBCIĄŻENIA BANKU - CZYSTA KSIĘGA WIECZYSTA. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-10257
Powierzchnia 131,47 m²
Powierzchnia użytkowa 115,15 m²
Powierzchnia działki 283 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE GAZOWE, KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 9 m2
Typ łazienki osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Liczba przedpokoi 1

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce
dom na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

KNG-DS-10302

Szczecin, Gumieńce
dom na sprzedaż

4 pokoje 76,82 m²

554 900
7 223,38 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Bezrzecze
dom na sprzedaż - Szczecin, Bezrzecze

SNS-DS-9935

Szczecin, Bezrzecze
dom na sprzedaż

4 pokoje 122,00 m²

719 000
5 893,44 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Osów
dom na sprzedaż - Szczecin, Osów

SNS-DS-9627

Szczecin, Osów
dom na sprzedaż

4 pokoje 145,00 m²

719 000
4 958,62 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Osów
dom na sprzedaż - Szczecin, Osów

SNS-DS-9626

Szczecin, Osów
dom na sprzedaż

4 pokoje 140,00 m²

689 000
4 921,43 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem