Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***

DOSTĘPNA OSTATNIA JEDNOSTKA

Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu powstającego na osiedlu 4 domów w zabudowie bliźniaczej. Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim. Położony jest on w Mierzynie, w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu nowej szkoły.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 260 m², powierzchnia ogrodu to ok. 184 m². Powierzchnia użytkowa jednej jednostki mieszkalnej to 111,66 m² i składają się na nią:

PARTER:

Salon z jadalnią (29,71 m²)
Kuchnia (6,68 m²)
Łazienka z garderobą (6,15 m²)
Wiatrołap (2,34 m²)
Garaż (18,00 m²)

PIĘTRO:

3 sypialnie (14,10 m², 12,85 m², 10,61 m²)
Łazienka (7,97 m²)
Korytarz (3,25 m²)

Dom wybudowany z Silki, docieplony styropianem o grubości 20 cm. Okna PVC Premium, wszystkie trzyszybowe, dwukomorowe. Zamontowano bramę garażową sterowaną pilotem. Do domu doprowadzona jest kanalizacja miejska. Ogrzewanie podłogowe pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania.

Standard Wykończenia:

KONSTRUKCJA

• płyta fundamentowa betonowa

• ściany fundamentowe żelbetowe

• izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma

• strop żelbetowy

• schody wewnętrzne żelbetowe

• ściany zewnętrzne murowane z bloczków Silka

• ściany działowe murowane z bloczków Silka

• konstrukcja dachu drewniana

• kominy z kształtek systemowych

IZOLACJE

• izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm

• izolacja podłogi na gruncie styropian 15 cm

• izolacja ścian fundamentowych styropian twardy o grubości 10 cm

• izolacja dachu na piętrze wełna mineralna 20 cm

• izolacje przeciwwilgociowe i przeciw wodne

• izolacja akustyczna stropu styropian 2 cm

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

• tynk zewnętrzny

• dach pokryty dachówką w kolorze antracyt

• rynny i rury w kolorze antracytowym

• kominy ponad dachem tynkowane

• brama garażowa segmentowa

• parapety zewnętrzne z kamienia

STOLARKA

• stolarka okienna dwukomorowa PVC Premium w kolorze antracytowym

• szklenie trójszybowe

• drzwi zewnętrzne w kolorze antracytowym

• przygotowanie miejsca pod tynkiem dla żaluzji antywłamaniowych lub lamelowych fasadowych na parterze

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

• posadzki cementowe

• na piętrze sufit z płyt gipsowo kartonowych bez szpachlowania łączeń

• ściany otynkowane tynkiem gipsowym

INSTALACJA C.O.

• kocioł gazowy kondensacyjny, dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania

• ogrzewanie podłogowe

• łazienka grzejnik drabinkowy

INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA

• woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni

• kanalizacja sanitarna

INSTALACJA ELEKTRYCZNA, ŚWIATŁOWODOWA, INTERNETOWA, INTELIGENTNY DOM

• wewnętrzna tablica bezpiecznikowa

• okablowanie do tablic bezpiecznikowych zgodnie z rozporządzeniem – 2xRG6, 2xUTP, 2xFO (multikabel)

• instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie

• instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie

• okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa w kuchni

• instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym

• instalacja przygotowana do montażu osprzętu Inteligentnej Automatyki Domu z opcją za dopłatą montażu systemu

POZOSTAŁE INSTALACJE

• instalacja wentylacji grawitacyjnej

TEREN

• ogrodzenie zewnętrzne z siatki wysokości 150cm w kolorze antracytowy

• podjazdy utwardzone kostką ażurową

• opaski wokół budynku żwirowe

• wygrodzenie terenu każdego domu indywidualnym ogrodzeniem bez ogrodzenia frontowego

• oświetlenie zewnętrzne posesji od frontu

• numer porządkowy na elewacji

ZAKOŃCZENIE REALIZACJI - II KWARTAŁ 2021 !!!

***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.