Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki nad Jeziorem Morzyckim. Jezioro jest 9 jeziorem pod względem głębokości w Polsce. Czystość jeziora odpowiada II klasie czystości.MOŻLIWOŚĆ BUDYNKU MIESZKALNEGO CAŁOROCZNEGO
Plaża znajduje się w okolicy 500 m od działki.
Idealna na wypoczynek letni i całoroczny. W okolicy domy mieszkalne.
Dla terenu UT.09 o powierzchni 0,7685 ha, UT.10 o powierzchni 1,4569 ha UT.11 o powierzchni 0,6903 ha ustala się:
| 1) funkcja terenu: | ||||
| a) teren do zagospodarowania na cele zgodne z kategorią terenów turystycznych i sportowych, | ||||
| b) na części terenu oznaczonej symbolem UT.09/1 dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych o powierzchni lokalu usługowego do 60 m², o funkcji ograniczonej wyłącznie do obsługi terenów UT.09-UT.19; | ||||
| 2) zasady i warunki parcelacji terenu: wymóg przeprowadzenia scalenia i podziału nieruchomości, podział geodezyjny działek zgodnie z rysunkiem planu; | ||||
| 3) zasady zabudowy i zagospodarowania terenu : | ||||
| a) dopuszcza się lokalizację indywidualnych domów rekreacyjnych, | ||||
| b) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0.20, | ||||
| c) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 0.30, | ||||
| d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0.60, | ||||
| e) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy do 2 kond, lecz nie więcej niż HZ = 9,5 m | ||||
| f) linie regulacyjne zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, | ||||
| g) przekrycie wysokimi, symetrycznymi, dwuspadowymi dachami o prostej formie, nachylenie połaci 40° – 50°, układ kalenic zgodny z rysunkiem planu, dopuszcza się stosowanie lukarn o wielkości maksimum do 20% powierzchni połaci dachu, | ||||
| h) pokrycia dachów dachówką w kolorze czerwonym, | ||||
| i) formy zabudowy inspirowane formą tradycyjnej zabudowy wiejskiej, zalecane materiały: cegła, drewno, kamień, | ||||
| j) dopuszcza się ogrodzenie ażurowe o wysokości do 1,2 m, oraz o wysokości do 1,6 m lokalizowane wyłącznie wzdłuż zewnętrznych granic zespołu terenów UT, zakaz stosowania ogrodzeń betonowych, | ||||
| k) dopuszcza się lokalizację plenerowych urządzeń rekreacyjnych, altan, basenów, urządzeń sportowych, | ||||
| l) nasadzenia krzewów i drzew zalecane w formie grup zieleni i żywopłotów, zalecane stosowanie gatunków rodzimych; | ||||
| 4) ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej terenu: obsługa inżynieryjna i komunikacyjna z ulicy wewnętrznej 02.KD.W; | ||||
| 5) warunki ochrony: teren położony w otulinie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego oraz objęty strefą ochrony ekspozycji jeziora. | ||||
MEDIA:
woda- w drodze
prąd- przy działce
gaz- w drodze
kanalizacja-podłączenie do kanalizy jeżeli sieć nie będzie ukończona wówczas szambo.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KNG-GS-11264
Powierzchnia
1 482 m²
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
budynki mieszkalne
Położenie
poza miastem
Prąd
jest
