Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY | SKARBIMIERZYCE, BLISKO SZCZECINA!
Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w Skarbimierzycach, w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina.
Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, która przewiduje możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
PARAMETRY ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
-
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 17%,
-
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki,
-
nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od frontu działki,
-
szerokość elewacji frontowej budynku: od 13 do 19,5 m.
PARAMETRY ARCHITEKTONICZNE:
-
maksymalna wysokość budynku: 9 m,
-
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 3 do 4 m,
-
geometria dachu: dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznym nachyleniu połaci,
-
kąt nachylenia dachu: od 25° do 45°,
-
układ kalenicy: równoległy do frontu działki lub wybranej granicy działki.
DLACZEGO WARTO?
-
Wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwala na rozpoczęcie kolejnego etapu przygotowania inwestycji.
-
Możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej.
-
Spokojna okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i przestrzeń.
-
Bliskość Szczecina zapewniająca dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
-
Atrakcyjna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i realizację własnego projektu mieszkaniowego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!
