Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest wynajem powierzchni magazynowo-usługowej, w projektowanym nowoczesnym obiekcie przy ul. Wolframowej w Szczecinie. Idealny obiekt pod nowoczesny warsztat samochodowy dla samochodów ciężarowych, magazyn lub lekką produkcję.Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, w pobliżu:
•drogi A6/S3 i węzła Szczecin – Dąbie,
•Parku przemysłowego Dunikowo Business Park z bocznicą kolejową,
•realizowanego właśnie Panattoni Park Szczecin Dunikowo
Ofertowana elastyczna powierzchnia daje możliwość wynajęcia od ok. 555 do ok. 1000 m2 w I etapie inwestycji.
Parametry obiektu:
- Wysokość składowania – ok. 6 m
- Nośność posadzki – 50 kn/m2
- Siatka słupów – 18,5x6 m
- Bramy wjazdowe z poziomu „0” – 1 dla powierzchni 555 m2
- Brama z dokiem załadunkowym - 1 szt. o nośności 6 ton
- Powierzchnia magazynowa z systemem grzewczo-chłodzącym zapewniającym grzanie zimną i chłodzenie latem - proponowana powierzchnia jest wydzielona z całego obiektu pełnymi ścianami warstwowymi, dlatego macie Państwo pewność, że płacicie za rzeczywiste zużycie mediów tylko za swoją powierzchnię
- Brama z dokiem załadunkowym - 1 szt. o nośności 6 ton
- Powierzchnia magazynowa z systemem grzewczo-chłodzącym zapewniającym grzanie zimną i chłodzenie latem - proponowana powierzchnia jest wydzielona z całego obiektu pełnymi ścianami warstwowymi, dlatego macie Państwo pewność, że płacicie za rzeczywiste zużycie mediów tylko za swoją powierzchnię
-Zakładany termin zakończenia budowy – koniec września 2026 roku
-Plac manewrowy przed budynkiem (w części odpowiadającej szerokości wynajętego segmentu) do wyłącznego korzystania przez Najemcę. Możliwość najmu dodatkowej powierzchni na placu składowym vis a vis obiektu.
Przed halą do wyłącznego korzystania przez Najemcę plac o powierzchni ok. 540 m2.
W zależności od potrzeb istnieje możliwość wstawienia kontenera socjalno biurowego (wyprowadzone przyłącza wod.-kan.) lub wynajem powierzchni biurowej od 87 m2 w budynku biurowym.
Wjazd na teren obiektu przez szlaban, teren zamknięty, ogrodzony, monitoring, ochrona.
Konkretna oferta zostanie skalkulowana na podstawie ustalonych potrzeb najemcy wynikających ze specyfiki prowadzonej działalności, czasu obowiązywania umowy najmu, standardu wykończenia.
Przed halą do wyłącznego korzystania przez Najemcę plac o powierzchni ok. 540 m2.
W zależności od potrzeb istnieje możliwość wstawienia kontenera socjalno biurowego (wyprowadzone przyłącza wod.-kan.) lub wynajem powierzchni biurowej od 87 m2 w budynku biurowym.
Wjazd na teren obiektu przez szlaban, teren zamknięty, ogrodzony, monitoring, ochrona.
Konkretna oferta zostanie skalkulowana na podstawie ustalonych potrzeb najemcy wynikających ze specyfiki prowadzonej działalności, czasu obowiązywania umowy najmu, standardu wykończenia.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MTM-HW-6855
Powierzchnia
555,00 m²
Stan prawny
WŁASNOŚĆ Z KW.
Ukształtowanie działki
płaska
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2
29 PLN
