Opis nieruchomości
Lokal gastronomiczny po remoncie – cesja umowy najmu + odstępne.
Na wynajem w pełni przygotowany i funkcjonujący lokal gastronomiczny po generalnym remoncie, obecnie prowadzona jest w nim kawiarnia. Lokal znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszych, przy ulicy Jagiellońskiej.
Najważniejsze informacje:
Warunki finansowe:
Czynsz najmu - 4 500 zł netto
Czynsz administracyjny - ok. 1 300 zł
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia
Kaucja - 9 000 zł
Odstępne.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Na wynajem w pełni przygotowany i funkcjonujący lokal gastronomiczny po generalnym remoncie, obecnie prowadzona jest w nim kawiarnia. Lokal znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszych, przy ulicy Jagiellońskiej.
Najważniejsze informacje:
- Cesja umowy najmu – przejęcie aktualnie obowiązującej umowy najmu na bardzo korzystnych warunkach.
- Pozostały okres najmu: ok. 1,5 roku, z możliwością przedłużenia.
- Odstępne obejmujące przejęcie wyposażenia.
- Lokal po kapitalnym remoncie – nowa instalacja elektryczna, klimatyzacja, wentylacja, odświeżone ściany, podłogi, zaplecze i sala sprzedaży.
- W pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, lada, meble, oświetlenie oraz elementy wystroju umożliwiające kontynuowanie działalności bez dodatkowych nakładów.
- Duża witryna i wejście bezpośrednio z ulicy.
- Do lokalu przynależy miejsce postojowe w oficynie.
Warunki finansowe:
Czynsz najmu - 4 500 zł netto
Czynsz administracyjny - ok. 1 300 zł
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia
Kaucja - 9 000 zł
Odstępne.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KNG-LW-12348
Powierzchnia
77,69 m²
Powierzchnia użytkowa
77,69 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
9000
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, Parking, sprzątanie, woda
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 300 PLN
Okna
PCV
Instalacje
bardzo dobre
Rok budowy
1930
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
4 500 PLN
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
kafle
