Opis nieruchomości
Na wynajem przestronny lokal usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Szczecina, przy jednej z głównych ulic – ul. Krzywoustego. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał dla prowadzenia działalności.
Lokal usytuowany jest na parterze odrestaurowanej kamienicy, co łączy reprezentacyjny charakter z funkcjonalnością. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, biurową, a także gastronomiczną.
Na całkowitą powierzchnię 214 m² składają się przestronna sala główna o powierzchni 148 m² oraz piwnica o powierzchni 66 m² idealna jako zaplecze magazynowe lub socjalne.
Dodatkowym atutem są 2 miejsca postojowe przynależne do lokalu.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana – dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Opłaty:
czynsz najmu: 7500 zł netto
czynsz eksploatacyjny: ok. 2000 zł
(w zależności od zużycia wody oraz ogrzewania - SEC)
Prąd według zużycia.
Wymagana kaucja trzymiesięczna.
Prowizja biura nieruchomości.
Preferowany najem długoterminowy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Lokal usytuowany jest na parterze odrestaurowanej kamienicy, co łączy reprezentacyjny charakter z funkcjonalnością. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, biurową, a także gastronomiczną.
Na całkowitą powierzchnię 214 m² składają się przestronna sala główna o powierzchni 148 m² oraz piwnica o powierzchni 66 m² idealna jako zaplecze magazynowe lub socjalne.
Dodatkowym atutem są 2 miejsca postojowe przynależne do lokalu.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana – dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Opłaty:
czynsz najmu: 7500 zł netto
czynsz eksploatacyjny: ok. 2000 zł
(w zależności od zużycia wody oraz ogrzewania - SEC)
Prąd według zużycia.
Wymagana kaucja trzymiesięczna.
Prowizja biura nieruchomości.
Preferowany najem długoterminowy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KNG-LW-12399
Powierzchnia
214,50 m²
Powierzchnia użytkowa
214,50 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
trzymiesięczna
Mies. czynsz admin.
2 200 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
bardzo dobre
Rok budowy
1930
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Czynsz najmu netto /m2
7 500 PLN
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
miejskie
Alarm
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
kafle
