Opis nieruchomości
Biuro Tudor Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane w urokliwym i cichym Przecławiu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-
Unikalna przestrzeń: Powierzchnia w Księdze Wieczystej wynosi 46,51 m², natomiast rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z drugim poziomem to ponad 80 m² .
-
Niezwykle niski czynsz: Tylko 430 zł / miesiąc do Spółdzielni Mieszkaniowej!
-
Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego – całoroczny średni koszt to zaledwie ok. 200 zł / miesiąc.
-
Eskluzywność i kameralność: Kameralny, ocieplony budynek – tylko 8 mieszkań w klatce, co gwarantuje ciszę, spokój i prywatność.
-
Zakup bez barier: Możliwość nabycia nieruchomości przez obcokrajowców (brak wymogów zgody MSWiA na zakup lokalu mieszkalnego).
Rozkład pomieszczeń:
POZIOM I (wpisany w KW):
-
Jasny, duży salon – stanowiący serce domu, z wygodnym przejściem na drugi poziom.
-
Ustawny, oddzielny pokój – idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.
-
Oddzielna kuchnia z oknem – jasna i bardzo funkcjonalna z zabudową.
-
Łazienka z oknem – naturalnie doświetlona i przewietrzana. W lazience prysznic
-
Przedpokój z dużą szafą.
POZIOM II (dodatkowa przestrzeń użytkowa):
-
Duża, klimatyczna sypialnia (ok. 14 m²) z niewielkim skosem.
-
Otwarta przestrzeń (ok. 8 m²) – idealne miejsce na strefę do pracy zdalnej (home office), bibliotekę lub strefę relaksu.
-
Funkcjonalna zabudowa w szafy – mnóstwo miejsca do przechowywania.
Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica o powierzchni ok. 4 m².
Stan techniczny i wykończenie:
Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. Standard wykończenia nawiązuje do lat 90-tych, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w ewentualnym odświeżeniu lub aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Klatka schodowa jest bardzo czysta, zadbana i zabezpieczona.
Opłaty i media:
-
Czynsz do Spółdzielni (430 zł) obejmuje m.in.: zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.
-
Ogrzewanie i ciepła woda: Piec gazowy – stabilny i niski koszt przez cały rok (ok. 200 zł/mc).
Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie mieści się na spokojnym, zielonym i monitorowanym osiedlu z licznymi bezpłatnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego codziennego życia:
-
Szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek,
-
Sklepy, apteka, poczta i przychodnia medyczna,
-
Liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe oraz placówki sportowe.
Informacje dodatkowe:
Oferta dostępna wyłącznie w biurze Tudor Nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
