Szczecin, Głębokie

Opis nieruchomości

Mieszkanie na Głębokim, z ogródkiem i garażem w otulinie lasu, piętro domu przy jednej z bardziej malowniczych ulic.

Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach

Większość kluczowych zalet tej nieruchomości docenisz dopiero podczas codziennego użytkowania:

• Bezpieczne miejsce  dla rodziny: Cały teren wokół budynku jest ogrodzony, co zapewnia pełną prywatność. Twoje dzieci mogą bezpiecznie bawić się w ogrodzie, a Ty zyskujesz bezcenny spokój ducha.

• Solidne wykonanie: Klasyczny budynek z 1938 roku wyróżnia się grubymi, zdrowymi murami, które latem naturalnie chłodzą wnętrza, a zimą doskonale trzymają ciepło. 

• Bezpieczeństwo i nowoczesność w murach z duszą: W nieruchomości przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne, w tym kompletną wymianę instalacji elektrycznej. Wnętrza wymagają jedynie częściowego odświeżenia estetycznego, co oznacza, że możecie tu zamieszkać od zaraz i dostosowywać przestrzeń do własnego gustu bez przechodzenia przez ciężki, generalny remont.

• Garaż na miarę dużych potrzeb: Przynależny, potężny dwustanowiskowy garaż pomieści nie tylko dwa rodzinne samochody, ale posłuży również jako idealne miejsce na rowery, sprzęt kempingowy czy domowy warsztat.

Układ pomieszczeń

Nieruchomość znajduję się w domu wolnostojącym i została formalnie wydzielona na dwa niezależne lokale o łącznym ogromnym potencjale aranżacyjnym:

• Główny lokal (73,96m ): Trzy ustawne i jasne pokoje, jeden z pięknym wykuszem z widokiem na las, duża  kuchnia oraz wygodna łazienka.

• Dodatkowy lokal - strych (29,20m ) : Dwa przytulne pokoje, aneks kuchenny oraz miejsce na łazienkę  – idealne rozwiązanie na przestrzeń dla dorastającego nastolatka, biuro do pracy zdalnej (home office) lub mieszkanie dla gości.

Budynek i technologia

Nieruchomość mieści się na wydzielonym piętrze tradycyjnego, wolnostojącego domu z 1938 roku. Kameralna zabudowa gwarantuje całkowity brak anonimowych sąsiadów zza ściany. Wymienione instalacje oraz miedziane pokrycie dachu to pewność, że najważniejsze kwestie techniczne budynku zostały już zabezpieczone.

Okolica i sąsiedztwo

Położenie nieruchomości w otulinie lasu to rzadko spotykany luksus. Codzienny widok ściany lasu bezpośrednio za ogrodzeniem, czyste powietrze i kojąca cisza gwarantują głęboki relaks po powrocie z pracy. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bezproblemowy, sprawny i szybki dojazd do infrastruktury Szczecina.

Opłaty miesięczne

Brak typowego, wysokiego czynszu administracyjnego znanego z wielkich osiedli bloków. Jako właściciele wydzielonych lokali ponosicie jedynie realne koszty zużycia własnych mediów oraz solidarnie z drugim sąsiadem dbacie o przestrzeń wspólną, co pozwala na pełną kontrolę domowego budżetu.

Q&A – Pytania i odpowiedzi

• Czy zakup nieruchomości składającej się z dwóch wydzielonych lokali nie skomplikuje formalności prawnych i kredytowych? Absolutnie nie. Oba lokale posiadają czystą, uregulowaną sytuację prawną. Nasi sprawdzeni eksperci finansowi płynnie przeprowadzą Was przez cały proces weryfikacji dokumentacji, pomagając bezpiecznie zgrać w czasie finansowanie zakupu z ewentualną sprzedażą Waszego obecnego, mniejszego mieszkania.

• Czy dom z 1938 roku nie będzie generował ukrytych kosztów technicznych tuż po przeprowadzce? Najważniejsze i najbardziej kosztowne elementy konstrukcyjne zostały już zmodernizowane przez obecnego właściciela. Miedziany dach oraz całkowicie nowa instalacja elektryczna eliminują ryzyko niespodziewanych awarii. Prace, które pozostają do wykonania, to czysta kosmetyka wnętrz, którą możecie dawkować według własnych możliwości.

• Czy dom współdzielony z drugim sąsiadem zapewni nam oczekiwaną prywatność?

  Tak. Wolnostojący charakter budynku, ogrodzony, duży teren wokół oraz fakt, że oferowana nieruchomość zajmuje całe, niezależne piętro, gwarantują wysoki poziom intymności. Rozkład działki i otulina lasu sprawiają, że każdy z mieszkańców cieszy się własną przestrzenią bez wchodzenia sobie w drogę.

Chcesz poczuć przestrzeń, w której Twoja rodzina odetchnie pełną piersią? Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ta wyjątkowa enklawa pod lasem trafi w inne ręce. Podpowiem Ci również, jak bezstresowo połączyć ten zakup ze sprzedażą Twojej dotychczasowej nieruchomości.

Oferta na wyłączność. 
Zapraszam na prezentację.