Działka 2141 m² z warunkami zabudowy – Żabnica, blisko Gryfina

Na sprzedaż działka o powierzchni 2141 m², położona w miejscowości Żabnica, w gminie Gryfino. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Gryfina i Szczecina.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Powierzchnia: 2141 m²
Warunki zabudowy: wydane na budowę domu jednorodzinnego z garażem
Kształt działki: regularny, prostokątny
Położenie: druga linia zabudowy, w spokojnej części miejscowości
Dojazd: drogą gminną, częściowo asfaltową, a częściowo gruntową
Media: skrzynka ZK przy działce; sieć wodociągowa i kanalizacyjna w odległości około 90 m

Warunki zabudowy

Dla działki wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację domu jednorodzinnego z garażem. Zgodnie z decyzją przewidziano następujące parametry:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 18% powierzchni działki,
maksymalna wysokość budynku: do 9 m, do dwóch kondygnacji,
dach symetryczny, dwuspadowy, o kącie nachylenia głównych połaci od 40° do 45°,
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
minimum dwa miejsca parkingowe w granicach działki.

Lokalizacja i otoczenie

Żabnica to miejscowość położona nad Odrą, znajduje się pomiędzy Gryfinem a Szczecinem. Bliskość Międzyodrza stwarza możliwości spędzania wolnego czasu na kajakach, łodzi czy wędkowania. W Żabnicy również jest szkoła podstawowa oraz sklep spożywczy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.