Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka o powierzchni 842 m², położona przy ulicy Zadumanej w Szczecinie, w cichej i zielonej części miasta.
Nieruchomość objęta jest obowiązującymi warunkami zabudowy. Ustalona linia nieprzekraczalna zabudowy wynosi 10 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 17%. Dopuszczalna szerokość elewacji frontowej wynosi od 11 do 18 m. Wysokość okapu do 4,5 m, wysokość kalenicy do 9 m. Dach o kącie nachylenia od 30 do 40 stopni, z możliwością zwiększenia do 45 stopni.
Zgodnie z ustaleniami planistycznymi teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi jej towarzyszące.
Media: woda miejska oraz gaz dostępne w drodze, kanalizacja w formie szczelnego zbiornika.
Działka położona jest na obszarze objętym ochroną Natura 2000 (PLH), w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Bukowej oraz Wzgórz Bukowych. To lokalizacja, która zapewnia bliskość natury, lasu i terenów spacerowych, a jednocześnie pozwala pozostać w granicach miasta.
Okolica jest spokojna i kameralna, bez uciążliwego ruchu samochodowego. To miejsce idealne dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni, ciszy i świeżego powietrza, nie rezygnując przy tym z wygód miejskiej infrastruktury.
W niedalekiej odległości dostępna jest komunikacja miejska, zapewniająca sprawny dojazd do centrum Szczecina. W okolicy znajdują się również przedszkola oraz podstawowe punkty usługowe, co czyni tę lokalizację wygodną także dla rodzin z dziećmi.
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu sąsiedniej działki, co pozwala na powiększenie terenu, realizację większego projektu lub zabezpieczenie przestrzeni z myślą o przyszłości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
