Opis nieruchomości
Uzbrojona działka budowlana w Dziwnowie – 842 m² | Blisko plaży, MPZP
Na sprzedaż w pełni zagospodarowana, ogrodzona i przygotowana pod inwestycję nieruchomość budowlana położona w spokojnej, zielonej części Dziwnowa przy ul. Daglezji (działka nr 874/136).
OPCJA A : Głównym przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 842 m² w okazyjnej cenie 399 000 zł. Jest to czysta, świetnie zlokalizowana parcela, idealna pod Twój własny projekt budowlany – w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia prac.
UWAGA – ELASTYCZNA ALTERNATYWA:
Sprzedający planuje zbyć tylko jedną z dwóch wydzielonych na tym terenie części (druga pozostaje w jego prywatnych rękach). Jeśli szukasz gotowego rozwiązania inwestycyjnego, jako pierwszy kupujący masz prawo wyboru drugiego wariantu:
OPCJA B: Działka 914 m² z zadbanym domkiem letniskowym w cenie 450 000 zł. Domek jest w pełni wyposażony i może od zaraz generować zysk z wynajmu turystom lub służyć jako komfortowa baza na czas budowy docelowego domu.
⚖️ JASNY I BEZPIECZNY STATUS PRAWNY (WSPÓŁUDZIAŁ):
Sprzedaż odbywa się w formie bezpiecznego i w pełni uregulowanego prawnie współudziału ze wskazaniem. Zapewnia to kupującemu pełen komfort:
-
Pełna niezależność (Umowa Quoad Usum): Dla nieruchomości została sporządzona formalna umowa notarialna o podziale do korzystania. Każda z części ma całkowicie niezależne, fizycznie ogrodzone granice oraz osobny, prywatny wjazd z drogi.
-
Brak wspólnych przestrzeni: Kupując wybraną działkę, stajesz się wyłącznym użytkownikiem swojej wydzielonej przestrzeni. Nie dzielisz z sąsiadem podwórka ani wjazdu.
-
Czysta sytuacja finansowa: Księga wieczysta nieruchomości jest całkowicie wolna od jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
???? NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-
Brak biurokracji i prac ziemnych: Teren jest w całości ogrodzony i wyrównany.
-
Pełne uzbrojenie na działce: Podłączony prąd, woda oraz bezodpływowy zbiornik (szambo).
-
Doskonały dojazd: Nieruchomość posiada dostęp do drogi utwardzonej z dwóch stron, co gwarantuje prywatność i wygodny wjazd.
-
Korzystny Plan Zagospodarowania (MPZP): Teren objęty jest Uchwałą nr LXXXVII/540/2010 (Zabudowa jednorodzinna z usługami - MN):
-
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25%
-
Maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m
-
Geometria dachu: stromy, 35-45 stopni
-
-
Topowa lokalizacja: Ulica Daglezji w Dziwnowie to bliskość szerokiej, piaszczystej plaży, sąsiedztwo lasu Natura 2000 oraz nowo powstającej, ekskluzywnej zabudowy. Gwarancja stałego wzrostu wartości kapitału.
Zapraszamy.
