Hala na wynajem - Szczecin - Dunikowo - MTM-HW-6878 - 528.00m²

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest wynajem powierzchni magazynowo-usługowej, w nowoczesnym obiekcie przy ul. Wolframowej w Szczecinie. Idealny obiekt pod nowoczesny warsztat samochodowy dla samochodów ciężarowych, magazyn lub lekką produkcję.

Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, w pobliżu:

drogi A6/S3 i węzła Szczecin – Dąbie - 1km
Parku przemysłowego Dunikowo Business Park z bocznicą kolejową - ok, 700m,
Panattoni Park Szczecin Dunikowo
Przystanku komunikacji miejskiej linii 56 - ok. 450 m
Przystanku SKM Szczecin Dunikowo - ok. 1,1 km

Dostępna powierzchnia to ok. 528 m2 (w tym ok. 445 m2 hala magazynowo-produkcyjna i ok. 83 m2 powierzchni socjalno-biurowej).

Parametry obiektu:

- Wysokość składowania – ok. 7 m

- Nośność posadzki – 50 kn/m2

- Siatka słupów – 18,5x6 m

- Bramy wjazdowe z poziomu „0” – 3 bramy segmentowe
- Powierzchnia magazynowa z systemem grzewczo-chłodzącym zapewniającym grzanie zimną i chłodzenie latem - proponowana powierzchnia jest wydzielona z całego obiektu pełnymi ścianami warstwowymi, dlatego macie Państwo pewność, że płacicie za rzeczywiste zużycie mediów tylko za swoją powierzchnię

-Zakładany termin zakończenia budowy – koniec I kwartału 2027 roku

-Plac manewrowy przed budynkiem (w części odpowiadającej szerokości wynajętego segmentu) do wyłącznego korzystania przez Najemcę. Możliwość najmu dodatkowej powierzchni na placu składowym vis a vis obiektu.

Wjazd na teren obiektu przez szlaban, teren zamknięty, ogrodzony, monitoring, automatyczny system kontroli dostępu, w razie potrzeby patrol interwencyjny.
Powierzchnia biurowa zakładana do wykończenia, jak na załączonych zdjęciach, do potwierdzenia z Najemcą.

Bazowy czynsz najmu to 28 zł/m2 netto za powierzchnię magazynową i 50 zł/m2 netto za powierzchnię biurową.

Konkretna oferta zostanie skalkulowana na podstawie ustalonych potrzeb najemcy wynikających ze specyfiki prowadzonej działalności, czasu obowiązywania umowy najmu, standardu wykończenia.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.