Opis nieruchomości
NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWA NA WYNAJEMÂSzczecin- ul. Kniewska 2h (strefa przemysÅ‚owa)
Prezentujemy obiekt zlokalizowany w doskonale skomunikowanym miejscu - w pobliżu głównych tras krajowych oraz obwodnicy, co gwarantuje sprawny transport i szybki dostęp do kluczowych
kierunków. Hala wyróżnia siÄ™ nie tylko jako klasyczna przestrzeÅ„ magazynowa, ale również jako chÅ‚odnia/mroźnia - idealna dla branż wymagajÄ…cych szczególnych warunków przechowywania. To elastyczne rozwiÄ…zanie, które dostosuje siÄ™ do potrzeb zarówno standardowej logistyki, jak i firm z sektora spożywczego czy farmaceutycznego.Â
Nieruchomość zlokalizowana jest na dziaÅ‚ce o pow. 6438 m²Â
Â
W skład obiektu wchodzą:
1. Komory chłodnicze o łącznej pow.-1441 m2 w tym
- · Komorę wysokiego mrożenia {-23C] o pow. 577 m2
- · Komorę wysokiego mrożenia [-23 C] o pow. 287 m2
- · Komorę chłodniczą zerową o pow. 320 m2
- · Przedchłodnię plusową [+ 8 C] o pow. 199 m2
- · Przedchłodnię plusową [+ 8 C] o pow. 58 m2.
3.  Powierzchnię  socjalno-biurowe wg zapotrzebowania najemcy
4. Rampy podjazdowe- szt. 3
Istnieje możliwość zamiany funkcji komór chłodniczych na magazyny suche z przeznaczeniem na działalność wszelkiego rodzaju hurtowni.
Magazyny wyposażone są w regały wysokiego składowania, ogrzewanie gazowe, monitoring.
Powierzchnie socjalno-biurowe – wg zapotrzebowania najemcy
Â
 Atuty obiektu:
Â
- możliwość zamiany funkcji komór chłodniczych na magazyny suche – idealne dla różnych rodzajów działalności (hurtownie, logistyka, dystrybucja),
- regały wysokiego składowania ( z atestem) – optymalizacja przestrzeni,
- ogrzewanie gazowe – komfort pracy przez cały rok,
- monitoring i ochrona – bezpieczeństwo towarów,
- dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych i TIR-ów,
- lokalizacja w strefie przemysłowej Szczecina – szybki dostęp do głównych tras wylotowych oraz portu.
Â
Warunki najmu:
Â
- miesięczny czynsz najmu magazynów suchych: 20 zł/m² netto + VAT
- miesięczny czynsz chłodni i mroźni: 20 zł/m² netto + VAT
- dodatkowe koszty: energia elektryczna, gaz, woda, Å›cieki, odpady komunalne Â
To idealna okazja, aby rozwijać swój biznes w strategicznej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BUS-HW-301
Powierzchnia
1 961,00 m²
Przeznaczenie hali
magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
20 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Położenie
teren przemysłowy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
