Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 20 m², położony przy al. Wojska Polskiego, w ścisłym centrum Szczecina, bezpośrednio przy ciągu pieszym.
Lokal znajduje się na parterze kamienicy, posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz witrynę, co zapewnia dobrą widoczność i stały ruch pieszych.
Przeznaczenie lokalu
Lokal idealny pod jednoosobową działalność usługową, w szczególności:
• gabinet kosmetyczny / estetyczny
• masaż, fizjoterapia
• biuro jednoosobowe (usługi na zapis)
Lokal nie jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną.
Układ i powierzchnia
• sala główna / pomieszczenie usługowe,
• zaplecze sanitarne,
• pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 5,96 m².
Standard i wyposażenie
• klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
• rolety zewnętrzne,
• system alarmowy.
Lokal w stanie umożliwiającym szybkie rozpoczęcie działalności.
Koszty
• czynsz najmu: 1800 zł / miesiąc,
• czynsz do wspólnoty: 124 zł / miesiąc,
• media: prąd, woda (wg zużycia),
• kaucja: 1800 zł,
• prowizja biura nieruchomości.
Atut oferty
Właściciel przewiduje 2-miesięczny okres bezczynszowy, który można przeznaczyć na aranżację lokalu według własnych potrzeb – realna oszczędność ok. 3600 zł na start działalności.
Oferta skierowana do osób poszukujących niewielkiego, widocznego lokalu w centrum miasta, z niskim kosztem wejścia.
Oferta na wyłączność.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
