Opis nieruchomości
Nowoczesny lokal gastronomiczno-usługowy świeżo po generalnym remoncie – idealny na kawiarnię, lodziarnię, sushi lub włoską pizzę na kawałki.
Szukasz gotowego biznesu w świetnej lokalizacji z ogromnym potencjałem i stabilnym ruchem pieszych? To przestrzeń, która od pierwszego dnia pracuje na Twój sukces, łącząc prestiżowy standard z niskimi kosztami utrzymania.
Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach
To, co decyduje o sukcesie w gastronomii, ukryte jest w detalach technicznych i lokalizacji:
-
Wyjątkowe doświetlenie i witryna: Duże, przeszklone witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę zapewniają doskonałą widoczność oraz obfitość naturalnego światła przez cały dzień, co naturalnie przyciąga wzrok przechodniów.
-
Wygoda parkowania dla klientów: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży, nowy parking podziemny oraz liczne miejsca postojowe w okolicy, co rozwiązuje jeden z największych problemów miejskich biznesów.
-
Elastyczność biznesowa: Lokal jest w pełni gotowy do uruchomienia kawiarni lub lodziarni, z możliwością łatwego przejęcia dotychczasowego leasingu sprzętów bądź dostosowania przestrzeni pod własny koncept kuliarny, taki jak sushi bar czy rzemieślnicza pizza.
-
Komfort ekonomiczny: Świeżo po remoncie, z wykonanymi wszystkimi niezbędnymi instalacjami, lokal generuje niskie koszty utrzymania, co bezpośrednio wpływa na rentowność przedsięwzięcia.
Układ lokalu
Przestrzeń o powierzchni ponad 84 m² została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie:
-
Otwarta sala główna o dużej elastyczności aranżacyjnej (idealna na strefę stolików i nowoczesną lędę/bar).
-
Zaplecze technologiczne oraz sanitarne dostosowane do rygorystycznych wymogów branży gastronomicznej.
-
Wejście z poziomu chodnika bezpośrednio od ruchliwej ulicy.
Krótko o budynku i okolicy
Lokal znajduje się w nowoczesnym, doskonale utrzymanym budynku o wysokiej estetyce fasady i części wspólnych. Położenie w strefie o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych gwarantuje stały napływ klientów o każdej porze dnia. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu.
Opłaty miesięczne
-
Atrakcyjne i niskie koszty eksploatacyjne (szczegóły dostępne podczas kontaktu z agentem).
Masz pytania dotyczące tej inwestycji lub chcesz sprawdzić, jak ten lokal wpisuje się w Twój biznesplan? Zadzwoń do nas lub napisz – chętnie opowiemy o szczegółach i umówimy się na prezentację w dogodnym terminie.
Opis wspierany przez AI.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
